Pisos y casas en venta en la provincia de Barcelona
En HabitatLink hacemos que comprar o vender vivienda en Barcelona sea una experiencia sencilla, segura y personalizada. Desde pisos económicos en venta hasta casas de lujo en la provincia de Barcelona, te ayudamos a encontrar el inmueble perfecto para tu estilo de vida e inversión.
Nuestros servicios inmobiliarios
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Venta y alquiler
Pisos en venta en Barcelona provincia: viviendas nuevas, de segunda mano o reformadas.
Casas en venta en la provincia de Barcelona: chalets, adosados y casas unifamiliares con jardín o terraza.
Terrenos en Barcelona para construir la casa de tus sueños.
Alquiler vacacional en la Costa de Barcelona: opciones ideales para inversión o segunda residencia.
En cada operación, te ofrecemos un servicio transparente, personalizado y enfocado en tus objetivos. Tu próxima propiedad te espera — nosotros te ayudamos a encontrarla.
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Vendemos tu propiedad más rápido
En nuestra agencia inmobiliaria nos enfocamos en un objetivo: vender tu vivienda en el menor tiempo posible y al mejor precio.
Ofrecemos comisiones a medida, adaptadas a cada tipo de propiedad y necesidad del cliente.
Publicamos tu inmueble en los principales portales — Idealista, Habitaclia, Fotocasa, Yaencontre y muchos más — además de difundirlo en redes sociales y canales profesionales.
Nos encargamos de todo: fotos profesionales, redacción del anuncio, organización de visitas y seguimiento personalizado con cada interesado.
Tratamos directamente con cada cliente potencial para filtrar, negociar y conseguir las mejores ofertas. -
Personal shopper inmobiliario
Actuamos como tu guía durante todo el proceso: seleccionamos inmuebles de distintas agencias, organizamos visitas y negociamos en tu nombre. Así encuentras la mejor oportunidad en venta de casas y pisos en Barcelona provincia, con total tranquilidad. Te acompañamos desde la primera búsqueda hasta la firma final, asegurándonos de que cada detalle esté bajo control.
Analizamos el mercado, comparamos precios y detectamos los puntos fuertes y débiles de cada propiedad, para que tomes decisiones informadas.
Nuestro objetivo es que disfrutes del proceso sin estrés, con la tranquilidad de contar con expertos que defienden tus intereses.
Ya sea para vivir o invertir, encontramos la vivienda que realmente se adapta a ti — porque trabajamos para ti, no para las agencias.
Encuentra tu lugar ideal en Barcelona
Somos tu inmobiliaria local con proyección internacional: trabajamos tanto para familias que buscan su primera vivienda como para inversores que quieren rentabilidad en la costa y alrededores.
Preguntas frecuentes
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Documentación necesaria para vender una propiedad.
Antes de poner tu piso o casa en venta en la zona del Maresme (Barcelona), es fundamental preparar toda la documentación obligatoria. De esta forma, agilizas el proceso de compraventa y ofreces seguridad a los posibles compradores.
¿Qué documentación necesitas?
Escritura de propiedad
Acredita que eres el propietario legítimo de la vivienda.Cédula de habitabilidad
Obligatoria en Cataluña, certifica que la vivienda cumple los requisitos mínimos para ser habitada.Certificado energético
Documento imprescindible para la venta, que indica la eficiencia energética del inmueble.Últimos recibos de IBI y suministros
Para demostrar que no existen deudas pendientes con el ayuntamiento o con las compañías de servicios.Nota simple registral
Verifica la situación legal del inmueble: cargas, hipotecas o embargos.Documento de identidad (DNI o NIE)
Necesario para formalizar la operación de compraventa.
Paso recomendado: valoración de la propiedad
Antes de anunciar tu inmueble, puedes solicitar una valoración de tu propiedad en Maresme. Esto te ayudará a fijar un precio justo y competitivo en el mercado, atrayendo a más compradores interesados.
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Si estás pensando en vender tu piso o casa en la zona del Maresme (Barcelona), seguramente te preguntas: ¿en cuánto tiempo se vende una propiedad? La respuesta depende de varios factores, pero en promedio, el proceso puede durar entre 3 y 6 meses.
Factores que influyen en el tiempo de venta
Ubicación de la vivienda: los pisos en zonas céntricas o cerca del mar suelen venderse más rápido.
Precio de salida: si está ajustado al valor de mercado, atraerá más compradores interesados.
Tipo de inmueble: los pisos suelen venderse antes que las casas unifamiliares o chalets.
Estado de la propiedad: una vivienda reformada o lista para entrar a vivir reduce los tiempos de venta.
Promoción inmobiliaria: fotos profesionales, difusión en portales y redes sociales hacen que tu inmueble destaque.
El mercado en Maresme
En el Maresme, los pisos bien ubicados pueden venderse en apenas 2 a 4 meses, mientras que las casas suelen tardar algo más, entre 5 y 8 meses. Las propiedades de lujo pueden requerir hasta un año, aunque con una buena estrategia de marketing es posible acortar estos plazos.
Cómo aceleramos la venta de tu propiedad
En Habitat Link trabajamos para que tu vivienda se venda en el menor tiempo posible y al mejor precio.
Realizamos una valoración profesional de tu inmueble.
Diseñamos un plan de marketing inmobiliario digital personalizado.
Te asesoramos en la preparación de la vivienda para la venta.
Acompañamos todo el proceso legal y notarial.
Vende tu piso o casa en Maresme con garantías
Gracias a nuestra experiencia y red de compradores activos, logramos reducir los tiempos de venta de manera significativa. Contacta con nosotros y descubre cómo podemos ayudarte a vender tu propiedad en Maresme de forma rápida, segura y transparente.
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El contrato de arrendamiento es el documento legal que regula la relación entre propietario (arrendador) e inquilino (arrendatario). Debe cumplir con lo establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y recoger de forma clara los derechos y obligaciones de ambas partes.
Lo habitual es un contrato de 1 año renovable automáticamente hasta 5 años (7 si el arrendador es empresa).
Puede pactarse una duración distinta, pero siempre respetando los mínimos legales de la LAU.
La fianza legal es de 1 mes de renta en vivienda habitual (2 meses en locales).
En Cataluña la fianza debe depositarse en el INCASÒL (Institut Català del Sòl).
Se pueden pactar garantías adicionales: aval bancario, depósito extra o seguro de impago.
Alquila tu propiedad en Maresme con tranquilidad
Confía en Habitat Link y deja en nuestras manos la gestión de tu alquiler. Tú disfrutas de los ingresos, nosotros nos ocupamos de todo lo demás.
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Si estás pensando en vender tu piso o casa en Maresme, es importante conocer los impuestos que debes afrontar como propietario. En España, los principales tributos son:
1. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF)
El IRPF grava la ganancia patrimonial obtenida con la venta de la propiedad. Esto significa que se calcula sobre la diferencia entre el precio de venta y el precio de compra, sumando los gastos y mejoras que puedas justificar.
Tipos de IRPF :
19% hasta 6.000 €
21% entre 6.000 € y 50.000 €
23% entre 50.000 € y 200.000 €
27% a partir de 200.000 €
Exenciones importantes:
Reinversión en vivienda habitual (si cumples los requisitos legales).
Mayores de 65 años que venden su vivienda habitual.
2. Plusvalía municipal (IIVTNU)
El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana se paga al ayuntamiento correspondiente. Se calcula según:
El valor catastral del terreno.
Los años que has sido propietario de la vivienda.
Cada municipio puede aplicar su propia fórmula, por lo que el coste puede variar entre localidades del Maresme.
3. Gastos notariales y registrales
Aunque no es un impuesto obligatorio, estos gastos se generan al firmar la escritura de compraventa y registrar la propiedad. Normalmente los paga el comprador, pero puede pactarse que el vendedor asuma parte.
Vende tu propiedad en Maresme con seguridad
En Habitat Link te asesoramos para que vendas tu piso o casa cumpliendo con todas las obligaciones fiscales y optimizando la operación. Te ayudamos con la gestión de documentos, la valoración de tu propiedad y la venta al mejor precio de mercado.